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〔記者徐義平/台北報導〕根據最新實價揭露資訊,去年11月,北市西門町商圈再度出現單筆過億的透店成交資訊,該筆過億透店坐落武昌街行人徒步區,總價2.15億元,是實價揭露上路以來,該商圈總價第3高的店面交易資訊,也是第4筆總價2億以上的透店交易案。房仲指出,倘若實際拆算1、2樓每坪單價,1樓可望破千萬元。

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根據實價揭露資訊,該筆實價揭露店面分別登錄兩筆資訊,一筆為武昌街二段,另一筆則是後側緊鄰的中華路巷內門牌,雖然該透天店面的屋齡超過60年,但該店面就位處西門町熱門的行人徒步區段,周邊有知名鴨肉店與運動用品店,目前由彩妝與髮廊承租中,兩筆登錄合計成交2.15億元,1、2樓與騎樓面積共計約為33.5坪,土地面積約為37.5坪。

有信用瑕疵貸款私人貸款最低息信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,西門町徒步區內是店台灣民間借貸青年創業貸款銀行>中國信託小額信貸面與租金高雄借錢網較佳的區段,熱門路段的透天店面有些價格甚至超過2億元,由於西門町是國內著名的觀光商圈,熱門路段的沿街店面,仍有熱絡的觀光人潮與國內青少年的消費族群支撐,即使陸客減少,但受到的衝擊有限,由於區域內的店面條件不一,店面的行情大多由年租金報酬2%回推計算。

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